07 августа 2017 в 10:44, понедельник

Перед началом активного сезона капитальных ремонтов специалисты компании «Тепло Тюмени» проводят цикл подготовительных работ.

На первом этапе проходит оценка эксплуатируемого имущества. По итогам обследований, освидетельствований и экспертиз выявляются те объекты, которые нуждаются в капитальном ремонте в первую очередь. Формируется план работ на предстоящий год, он согласовывается с департаментом городского хозяйства Администрации г. Тюмени. Как показывает практика, окончательный вариант такого плана «рождается» в декабре. После этого энергетики приступают к разработке проектно-сметной документации и направляют ее на утверждение. Параллельно производится процедура формирования тарифов и бюджета на следующий год. Только лишь после согласования проектно-сметной документации энергетики могут приступить к проведению конкурсных процедур по определению подрядчиков. Данный порядок определен Постановлением Правительства РФ от 06.09.2012 N 889 (ред. от 16.08.2014) "О выводе в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей" и постановлением  Администрации г. Тюмени от 26.06.2008 N76-пк (ред. от 28.03.2016) "О Порядке проведения капитального ремонта муниципального имущества, работ по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности, и возложения на пользователя обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества»

При таких условиях время, отведенное на проведение строительно-монтажных работ и подготовку к отопительному сезону, сведено к минимуму. Стоит также отметить, что ресурсоснабжающие организации периодически сталкиваются с неблагонадежными поставщиками материалов. Срыв сроков поставки, в свою очередь, негативно отражается на продолжительности работ и затраченных ресурсах. В конечном счете неудобства испытывают потребители.

«Для оптимизации процесса проведения капитальных ремонтов на теплосетевом имуществе и удобства потребителей мы решили внедрить новую практику формирования Планов. Если в 2016 году мы планировали обновление имущества лишь на 2017 год, то к сентябрю этого года мы предоставим Планы капитальных ремонтов теплообъектов на 2018 и 2019 гг. Основное преимущество такого подхода – мы получим временной резерв. В течение первого года мы сможем проводить выборку объектов, разрабатывать и согласовывать ПСД, закупать материалы и производить все необходимые подготовительные работы, а уже в течение второго - приступим непосредственно к реализации утвержденного плана. Таким образом, мы исключим временные риски, связанные с несвоевременно поставкой материалов и длительным согласованием технической и закупочной документации», - комментирует Михаил Тагильцев, заместитель директора по техническим вопросам «Тепло Тюмени».

© 2014 «Тепло Тюмени» - филиал ОАО «СУЭНКО»
Разработка: студия «Автограф»